Tout savoir sur le ramonage
Pourquoi doit-on faire un ramonage des conduits de fumée ?
Il y a trois raisons pour lesquelles il est nécessaire de ramoner ses conduits de fumée.
Première raison : C'est une obligation légale. Sachez que vous encourez une amende pouvant aller jusqu'à 450 € si vous ne respectez pas la loi.
Deuxième raison : Il s'agit d'une question de sécurité. En France, on dénombre plus de 300 000 cas d’incendies domestiques chaque année. Ces incendies peuvent être provoqués par des problèmes électriques, des incidents en cuisine, mais aussi par le manque de ramonage d’une cheminée ou d’un poêle à bois.
L’entretien de votre conduit de fumée permet d’éliminer les dépôts et de le désobstruer. Cela est essentiel pour prévenir les risques d’incendie ou d’intoxication au monoxyde de carbone.
Troisième raison : Vous réaliserez des économies. Un entretien régulier permet à votre conduit d’avoir un meilleur tirage, de réduire la pollution générée par la fumée et de diminuer votre consommation de 7 à 10 %.
Le ramonage est-il obligatoire ?
Oui, c’est obligatoire, et vous risquez une amende pouvant aller jusqu’à 450 € si vous ne faites pas réaliser le ramonage par un professionnel.
Attention, le ramonage ne peut pas être réalisé par vos soins. Il est donc impératif de faire appel à un professionnel ! Si un problème survient après un ramonage réalisé par vous-même, votre assurance ne couvrira pas les dommages. Il est donc dans votre intérêt de contacter un professionnel, comme GPC78. De plus, certains assureurs peuvent exiger une attestation délivrée par un professionnel.
À quelle fréquence doit-on faire le ramonage des conduits ?
Il est recommandé de réaliser deux ramonages par an, mais un seul est obligatoire.
Le premier doit être effectué avant la période de chauffe, c’est-à-dire après l’été, autour du mois de septembre, et le deuxième après utilisation, soit avant l’été.
Vous êtes libre d'entretenir vos conduits aussi souvent que vous le souhaitez, en complément de l’entretien annuel réalisé par un professionnel.
Quel est le prix d’un ramonage ?
Le prix du ramonage des conduits de fumée dépend de plusieurs facteurs, notamment du type de cheminée (fioul, gaz, bois ou charbon). Votre devis prendra en compte la protection des lieux, le temps de nettoyage et d’aspiration de la suie, l'état d’obstruction de votre conduit, ainsi que le traitement de la suie, qui peut être dangereuse pour la santé. Le nombre de conduits à entretenir influencera également le prix.
- Pour un chauffage au bois ou au charbon, le prix varie entre 40 et 120 €.
- Pour un chauffage au gaz, le prix est compris entre 40 et 80 €.
- Pour un chauffage au fioul, comptez entre 50 et 80 €.
En moyenne, un ramonage complet coûte entre 60 et 175 € HT.
Propriétaire ou locataire : Qui paie le ramonage des conduits ?
Selon l’article 7 de la loi du 6 juillet 1989, l'entretien général du logement ainsi que des équipements mentionnés dans le bail doivent être assurés par le locataire. Sauf disposition contraire dans le bail, c’est généralement à l’occupant du logement de prendre en charge les frais d’entretien, y compris le ramonage.
Si le contrat de bail précise que le ramonage est une charge locative, cela signifie que le propriétaire peut choisir le professionnel qui interviendra pour effectuer l'entretien. Cependant, les frais seront à la charge du locataire.
